Возвращаться домой всегда приятно. Здесь нас любят и ждут. Дом — это больше, чем просто стены и мебель. Поэтому к выбору квартиры нужно подходить ответственно и тщательно. Ведь от вашего выбора сегодня зависит комфорт ваших родных на несколько последующих лет.
Купить квартиру в новостройке можно двумя способами — на этапе строительства и уже в завершенном доме. Первый вариант позволяет существенно сэкономить. Но здесь есть определенные риски: по разным причинам строительство могут затянуть и даже «заморозить». Второй вариант позволяет переезжать в новую квартиру сразу после оформления сделки. Если вы планируете покупку жилья, то сначала стоит узнать цены на новостройки в Ижевске от застройщика.
Выбираем квартиру в новостройке: что стоит учесть
• Район проживания. Транспортное сообщение, наличие учреждений социальной инфраструктуры вблизи (школы, садики, магазины, больницы, аптеки), а также зон для отдыха — на это стоит обращать внимание при выборе района.
• Надежность застройщика. Узнайте как можно больше информации о компании-застройщике. Ознакомьтесь с сайтом компании, а также пообщайтесь с теми, кто уже переехал в сданный дом. Только тогда можно делать выводы.
• Удобство планировки. Сегодня во многих новостройках свободная планировка, то есть застройщик возводит только несущие стены. А где будут расположены перегородки, выбирает покупатель.
• Площадь квартиры. Здесь нужно учитывать количество членов семьи и их потребности. Например, для семьи из трех человек нужно выбирать жилье с площадью не менее 60 м2.
Важные нюансы
Ни в коем случае не стоит заключать договор, если застройщик не представил необходимые документы. А это проект здания, право на начало строительных работ. Также следует выяснить, участок, на котором ведется строительство, является собственностью компании или перешел к ней в аренду.
Перед подписанием договора внимательно и вдумчиво прочитайте его. Обратите особое внимание на сроки сдачи дома. Если есть некоторые условия, сформированы непонятно, попросите менеджера компании объяснить их.
Обязательно осмотрите дом, где планируете приобрести квартиру. Лучше это делать в рабочее время, ведь можно увидеть, каким темпом идут работы, укладывается застройщик в указанные сроки. Если возникают сомнения, посетите объект еще раз.
Надеемся, наши советы помогут вам приобрести комфортное и надежное жилье!
