Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Необходимо убедиться, что все документы в порядке и не возникнут проблемы в будущем. В этой статье мы расскажем, какие документы нужны для покупки квартиры.
1. Паспорт
Для покупки квартиры необходим паспорт. Покупатель должен предоставить оригинал паспорта.
2. Доверенность
Если квартира покупается не самим владельцем, а через доверенное лицо, необходимо предоставить доверенность на право совершения сделки.
3. Свидетельство о рождении
Как правило, свидетельство о рождении необходимо только в случае, если покупатель не достиг 18-летнего возраста на момент совершения сделки.
4. Свидетельство о браке
Если сделка совершается супругами, необходимо предоставить свидетельство о браке.
5. Документы на квартиру
Продавец должен предоставить все документы на квартиру: свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт, выписку из ЕГРН.
6. Свидетельство о расторжении брака
Если продавец расторгал брак и квартира находилась в общей собственности, необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака.
7. Согласие на продажу квартиры
Если квартира находится в залоге или в общей собственности нескольких собственников, необходимо предоставить согласие на продажу квартиры от соответствующих сторон.
8. Документы на наследство
Если квартира была унаследована, необходимо предоставить документы на наследство.
9. Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт содержит информацию о кадастровом номере, площади и инженерных коммуникациях объекта. Он также может потребоваться для согласования перепланировки квартиры.
10. Документы на кредит
Если квартира была приобретена с помощью кредита, необходимо предоставить документы на кредит.
Это полный список документов, которые необходимо предоставить для покупки квартиры. Перед совершением сделки необходимо внимательно изучить все документы и убедиться в их правильности и законности.
Девочки, к сожалению мы часто забываем перечитывать документы, после их правки.
Даже если вы уже 100500 раз перечитали один и тот же документ, все равно — сделали копию -прочитали, сделали правку заголовка — прочитали.
Не важно сколько раз, лучше перебздеть, чем не добздеть.
Интересный случай из практики:
Решили как то купить двушку муж с женой. Выбрали отличную 2-комнатную квартиру на море в Крыму. Но из-за всех этих событий по вине мужа поставили не верное число в кадастровом паспорте при копировании (соринка попала и вместо 10, получилось 70).
Пришлось потом долго хозяев в Украине искать.
